---

Nová bankovní hypotéka – Jak postupovat

Kdy byste měli začít myslet na vyřizování hypotéky? Na co si při sjednání hypotéky dát pozor? Jak postupovat, abyste dosáhli nejnižší úrokové sazby?

Kdy začít vyřizovat

• Ve chvíli úvah o koupi/ výstavbě nemovitosti navštívit makléře a stanovit své finanční možnosti.
• Při koupi nemovitosti začít s přípravou podkladů před podpisem rezervační smlouvy nebo smlouvy budoucí kupní.
• Při výstavbě nemovitosti začít s přípravou podkladů již při vzniku projektu, před koupí pozemku, apod.

Na co si dát pozor

• Hypoteční makléř by měl nabídnout kompletní přehled o úvěrových nabídkách všech bank i stavebních spořitelen (nejenom o úrokových sazbách, ale i o konstrukci jednotlivých hypotečních úvěrů a možnostech bank).
• S makléřem konzultovat smluvní dokumentaci s realitní kanceláří a/nebo developerem, zvláště pak způsob platby.

Jak postupovat

• Na základě investičního záměru zvolit za pomoci hypotečního makléře nejvýhodnější způsob financování.
• Makléř by měl doporučit konkrétní odhadce pro ocenění nemovitosti pro účely úvěru.
• Příprava podkladů včetně konzultace ke smluvní dokumentaci transakce.